C. San Pablo, 18
La Línea De La Concepción, Cádiz [11300]

Servicios de Arquitectura

Aquí podrás descubrir los servicios de arquitectura que ofrecemos.

Certificados de obra nueva

Documentos técnicos que acreditan la finalización y correcta construcción de una edificación nueva, indispensables para su inscripción en el Registro de la Propiedad.

Segregaciones

Gestión y asesoramiento técnico para dividir terrenos o propiedades en parcelas independientes, cumpliendo con las normativas urbanísticas vigentes.

Divisiones horizontales

Elaboración de proyectos técnicos para dividir un edificio en diferentes unidades independientes (viviendas, locales) inscritas como fincas registrales.

Finales de obra

Certificación oficial que acredita la finalización de una construcción, asegurando que cumple con el proyecto aprobado y las normativas aplicables.

Solicitud de diferentes licencias

  • Obras mayores y menores: Tramitación de permisos necesarios para ejecutar proyectos de construcción o reformas, adaptados al tipo de intervención.
  • Aperturas: Licencias para iniciar actividades comerciales, industriales o de servicios.
  • Certificados urbanísticos: Documentos que detallan la normativa aplicable a una parcela o inmueble, esenciales para nuevos proyectos.

    • Informes periciales

    Elaboración de análisis técnicos especializados para resolver conflictos relacionados con defectos de construcción, patologías estructurales o discrepancias urbanísticas.

    Legalización

    Gestión para regularizar construcciones existentes que no cuentan con los permisos correspondientes, asegurando su adecuación a la normativa actual.

    AFOS (Asimilado a Fuera de Ordenación)

    Tramitación para inscribir construcciones realizadas sin licencia en el Registro de la Propiedad, permitiendo su uso bajo determinadas condiciones legales.

    Certificados de Eficiencia Energética

    Evaluación y emisión del certificado que califica el consumo energético de un inmueble, obligatorio para su venta o alquiler.

    Preguntas Frecuentes

    Es un documento que acredita la construcción de un inmueble conforme a la normativa. Es indispensable para inscribir la propiedad en el Registro y gestionar ventas o hipotecas.

    Es el proceso para dividir una parcela en varias unidades independientes, cumpliendo la normativa local, permitiendo su venta o uso individual.

    La división horizontal convierte una propiedad en varias unidades independientes, como pisos o locales, cada una con su escritura individual.

    Gestionamos licencias de obra mayor y menor, licencias de apertura y certificados urbanísticos, según las necesidades de tu proyecto.

     

    Es un informe técnico utilizado en disputas legales o aseguradoras para evaluar daños, defectos de construcción o problemas estructurales.

     

    Regularizar una construcción no declarada, asegurando que cumple con las normativas actuales mediante un proyecto técnico y permisos adecuados.

     

    Los AFOS (Asimilados Fuera de Ordenación) permiten regularizar edificaciones construidas sin licencia, siempre que cumplan ciertos requisitos legales.

     

    Es un documento que mide el consumo energético de un inmueble y es obligatorio para vender o alquilar propiedades, promoviendo la sostenibilidad.